Quy trình kiểm tra, bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy

Theo thông tư 52 và theo TCVN 5738/2001 có quy định rất rõ ràng một năm cần bảo trì hệ thống PCCC 1 năm là 1 lần và bảo trì kiểm tra định kỳ bình chữa cháy 3 tháng/ lần của nhà máy, cơ quan, xí nghiệp, 6 tháng/1 lần do đơn vị có nghiệp vụ & năng lực thực hiện bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy.

– Bảo trì bảo dưỡng – Kiểm tra tình trạng hoạt động của tủ điều khiển

– Bảo trì – bảo dưỡng – kiểm tra các máy bơm cứu hỏa chữa cháy

– Bảo dưỡng – Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng

– Bảo dưỡng bảo trì và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm

– Bảo dưỡng – Kiểm tra các thiết bị báo cháy

Các hệ thống kỹ thuật của nhà cao tầng

Nhà cao tầng thường được bố trí nhiều hệ thống kỹ thuật như: trạm biến áp, máy phát điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống gas trung tâm, hệ thống điều hòa, thông gió, chống tụ khói cho công trình (hệ thống tăng áp buồng thang, giếng thang máy, hệ thống hút khói hành lang, tầng hầm, sảnh thông tầng, trung tâm thương mại…); camera, cáp điện thoại, thang máy, thang cuốn…; hệ thống PCCC cũng có nhiều loại như hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bằng khí, hệ thống cấp nước chữa cháy trong nhà, ngoài nhà. Điều kiện đảm sự hoạt động bình thường cũng như sự an toàn của Nhà cao tầng phụ thuộc rất lớn Các hệ thống kỹ thuật. Do trong nhà cao tầng chỉ cần 1 trong những hệ thống kỹ thuật gặp sự cố hoặc sử dụng không đúng quy trình cũng có thể gây mất an toàn và không đảm bảo về PCCC

Các loại hình nhà cao tầng cần bảo dưỡng bảo trì hệ thống báo cháy tự động

– Nhà chung cư: Nhà chung cư thuộc khuôn viên của các đô thị, Nhà chung cư hoặc tổ hợp công trình chung cư cao cấp. Các tòa nhà chung cư trong khuôn viên riêng, nhà chung cư tái định cư.

– Nhà văn phòng: Tòa nhà văn phòng làm việc của một tập đoàn hoặc một công ty lớn. Chịu sự điều hành và quản lý trực tiếp của đơn vị đó. Có nhiều đơn vị thuê mặt bằng, chủ đầu tư không trực tiếp điều hành và quản lý.

– Nhà đa năng: Các công trình cao tầng được sử dụng mục đích khác nhau trong 1 tòa nhà như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, văn phòng làm việc.

– Khách sạn: Các công trình cao tầng kinh doanh khách sạn với chức năng kinh doanh lưu trú.

CÔNG TY TNHH THIẾT BỊ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY AN PHÚC