Bị bịt cửa thoát hiểm, cư dân T&T Riverview lo mất an toàn phòng cháy chữa cháy

Cửa thoát hiểm tại tầng 1 tòa A và C, chung cư T&T Riverview, 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội hiện đang nằm trong khu vực siêu thị và nhà trẻ, không đáp ứng tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy.

Trong khi vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy đang khiến nhiều cư dân hoang mang, thì tại chung cư T&T Riverview, 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội lại xảy ra một sự việc hết sức nguy hiểm, khi cửa thoát hiểm tầng 1 tại tòa A và C tòa nhà này nằm trong khu vực siêu thị và nhà trẻ. Điều đáng nói, ban đêm các cửa thoát hiểm này đều bị khóa lại.

Phản ánh đến báo điện tử VTC News, anh Công, một cư dân sống tại chung cư T&T Riverview cho biết, khi chủ đầu tư nói dự án đã được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, cư dân rất vui mừng.

Nhưng chỉ một thời gian ngắn sau đó, cư dân rất bất bình khi phát hiện cửa thoát hiểm của tòa A lại nằm trong khu vực siêu thị, và thường xuyên bị khóa lại. Trước cửa thoát hiểm này, siêu thị còn để rất nhiều hàng hóa chắn lại. Sau khi đấu tranh thì cửa thoát hiểm này mới không bị khóa, nhưng vẫn nằm trong khu vực siêu thị.

“Nếu trong trường hợp có hỏa hoạn thì chúng tôi không biết phải thoát ra bằng cách nào, ngay cả bây giờ khi cửa không bị khóa, nhưng nằm trong siêu thị, có hỏa hoạn chắc chắn cũng sẽ rất nguy hiểm”, anh Công cho hay.

Cửa thoát hiểm tại tầng 1 tòa C nằm trong khu vực trường mầm non. Dù cửa thoát hiểm này được thiết kế dành riêng cho 2 tầng này, nhưng lối thoát hiểm lại có rất nhiều đồ chơi, thảm cỏ nhân tạo, đều là những vật dễ cháy, không đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật dành cho khu vực cửa thoát hiểm.

Cũng theo anh Sâm, ngày 8/4/2018 vừa qua, BQL chung cư đã tổ chức buổi diễn tập PCCC để nâng cao hiệu quả phòng ngừa và xử lý tình huống khi có sự cố cháy nổ xảy ra để cư dân an tâm sinh sống, tuy nhiên, người dân ở chung cư này cho rằng việc diễn tập này chỉ mang tính hình thức và rất thất vọng về buổi diễn tập hôm đó. Đặc biệt, trong buổi diễn tập, quạt tăng áp hành lang bộ tòa C không hoạt động.

Anh Sâm cũng cho biết, cửa thoát hiểm theo quy định luôn phải đóng (QCVN 06:2010/BXD), tuy nhiên hiện nay, khu B vẫn có tầng mở, hôm diễn tập có ít nhất 5 tầng không đóng, ai cũng biết 90% tử vong trong cháy là do ngạt khí, nhưng có vẻ thiếu khí tươi nên cư dân hay ai đó vẫn mở ra để lấy khí tươi và làm thoáng khí khu B.

Không chỉ hệ thống phòng cháy chữa cháy, cư dân chung cư T&T Rivervie còn bức xúc khi chủ đầu tư làm sai nhiều hạng mục so với thiết kế và hợp đồng mua bán.

Cụ thể, theo hợp đồng mua bán ghi rất rõ: “Hệ thống điều hòa, thông gió gồm: Điều hòa, thông gió, khu sảnh căn hộ, điều hòa hành lang khu căn hộ”, tuy nhiên tại sảnh hành lang không hề được lắp đặt hệ thống điều hòa.

Trong văn bản trả lời cư dân về vấn đề này, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần TTLand thuộc tập đoàn T&T lại cho rằng, khu vực hành lang không có hệ thống điều hòa, mà chỉ có quạt thông gió theo tiêu chuẩn và thiết kế được phê duyệt.

“Chủ đầu tư trả lời như vậy là không thỏa đáng, hợp đồng ghi rõ là điều hòa, chứ không phải quạt thông gió. Với mức giá từ 24 – 30 triệu đồng, các chung cư đều có trang bị điều hòa ở hành lang này. Tôi cho rằng, nếu chủ đầu tư không làm thì nên trừ vào giá thành nhà cho chúng tôi”, anh Sâm bức xúc nói.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng lấn chiếm diện tích sân chơi trên các tầng 20 và 22 của tòa nhà để bán cho 04 chủ căn hộ đầu hồi, phía giáp sân. Đặc biệt, trong lúc chỗ để xe cho cư dân không đủ, thì chủ đầu tư chiếm 1/3 diện tích tầng hầm B1 (theo hợp đồng là diện tích sử dụng chung của cư dân và chủ đầu tư) để bố trí chỗ để xe cho trung tâm thương mại, một công ty trực thuộc T&T.